Porvoon rakennusvalvontaan lisää väkeä tai reilu palkankorotus!

Asuntomessujen omakotirakentajat moittivat Espoota, näin kerrottiin hesarissa viime torstaina. Messutalojen rakentajat moittivat jutussa kohtaamaansa massiivista byrokratiaa, ja ihmettelevät sitä, ettei kaupunki ole antanut messurakentajille vetoapua projekteissaan.

Espoon kaupungin tekninen toimi puolustautuu sillä, että messuille ei ole ollut irroittaa enemmän resursseja. Espoossa kun rakennetaan vuositain 700-800 omakotitaloa, eikä kymmenen hengen rakennustarkastajaryhmästä ole ollut mahdollista sitoa yhtä enempää 25 talon alueelle.

Tuo viimeinen argumentti kyllä panee miettimään Porvoon piskuista rakennusvalvontaa. Helsingin seudun aluetilaston mukaan vuonna 2005 Espooseen rakennettiin 1139 rakennusta (kun kaikki rakennukset on laskettu mukaan). Espoon rakennusvalvonnassa on henkilöstöä 44.

Porvoon rakennusvalvonta käsitteli viime vuonna 1100 rakennuslupaa - kuinka monta vuonna 2005 rakennettiin, siitä en löydä tilastoa. Porvoon rakennusvalvonnassa on 7 henkilöä.

Vaikka hyvinkin voi olla niin, että Espoossa käsiteltiin paljon enemmän rakennuslupia kuin rakennuksia rakennettiin, antaa edellämainittu jonkinlaista osviittaa rakennusvalvontojen "tehokkuudesta" (tai ylikuormittamisesta). Yksi porvoolainen työntekijä vastaa 6 espoolaista. Noin niinkuin karkeasti ja suurinpiirtein. Espoon rakennusvalvonta on lisäksi tietojeni mukaan kaupungin ainoa tuottava virasto - luvista ja muista saatavat tulot kattavat henkilöstö-ja muut menot. Mitenköhän mahtaa olla Porvoossa?

Espoossa on lisäksi lupa-asioita käsittelemässä liuta eri alojen asiantuntijoita lupa-arkkitehdeistä rakenne- ja lvi-insinööreihin ja rakennetarkastajiin. Rakennustarkastajat vain tarkastavat. Luvat käsittelee eri virkamies.

Miksi Porvoossa ollaan annettu rakennusvalvonnan kehittämisen jämähtää ajalle ennen kaupungin ja maalaiskunnan yhdistämistä?

Espoossa oli vuodenvaihteessa 231 704 asukasta 528 km2 alueella. Asukasluku kasvoi edellisvuodesta 1,9%. Porvoossa oli vuodenvaihteessa 46 985 asukasta 654 km2 alueella. Porvoon asukasluku kavoi 0,4% edellisvuodesta.

Espoossa rakennusvalvonnassa on siis töissä 44 henkilöä, Porvoossa 7. Yksi Espoon rakennusvalvonnan työntekijä palvelee 5266 asukasta, Porvoossa vastaava luku on 6712 - eli lähes 1500 asukasta enemmän. Siis mikäli edes voi verrata rakennusvalvonnan henkilöstön tarvetta asukasmäärän kautta tällä tavoin. Rakennusvalvonnassahan on oltava tietty perushenkilöstö (sihteerit, arkistonhoitajat, rakennusvalvontapäällikkö yms.), ja lisäksi lupien käsittelyn ja valvontatyön määrän vaatima henkilöstö.

Porvoossa pitäisi muuten - kuten muistaakseni aikaisemminkin olen kirjoittanut - erottaa lupien myöntäminen ja valvonta eri virkamiehille. Nyt kaikki menee insinööripohjalta. Toukokuussa kaavoitus- ja rakennuslautakunta päätti, että rakennusvalvontapäällikön viran hoitamiseen vaaditaan talonrakennusalan ylempi korkeakoulututkinto.

Porvoon rakennusvalvonnassa ei ole yhtäkään arkkitehtia. Ei siis ketään, joka olisi edes koulun penkillä joutunut pohtimaan rakennustaiteen tai rakennetun kulttuuriympäristön problematiikkaa. Porvoon rakennusvalvonta saattaa kysyä mielipidettä lupiin kaupunkisuunnitteluosastolta tai julkisivujaostolta, joissa on arkkitehtien ammattikunta edustettuna. Mutta sen ei tarvitse, jos sitä ei huvita.

Alla muutaman kaupungin ja kunnan rakennusvalvonnan henkilöstömäärä, kunnan asukasluku sekä asukasluku/rakennusvalvontatoimen työntekijä:

Espoon rakenusvalvonta, 44 hlöä, as. lkm 231 704 - 5266 as/hlö
Turun rakennusvalvonta, 30 hlöä, as. lkm 174 868 - 5828 as/hlö
Porvoon rakennusvalvonta, 7 hlöä, as. lkm 46 985 - 6712 as/hlö
Tuusulan rakennusvalvonta, 8 hlöä, as. lkm 34 890 - 4361 as/hlö
Haminan rakennusvalvonta, 5 hlöä, as. lkm 21 956 - 4391 as/hlö
Tammisaaren rakennusvalvonta, 4 hlöä, as. lkm 14 563 - 3640 as/hlö

Porvoon rakennusvalvonta on joko todella tehokas tai sitten rankasti ylityöllistetty. Toivottavasti tehokkuus näkyy edes tarkastajien palkassa. Voisi henkilöstö ottaa asian esille seuraavassa arviointikeskustelussa.