Onks pakko purkaa terassi jos ei taho?

Koska Porvoon kaupungin tietopalvelusta poistuvat yli vuoden vanhat pöytäkirjat, laitan tässä esiin kuriositeettina kaavoitus- ja rakennuslautakunnan 9.12.2004 (huomaa vuosiluku) pidetyn kokouksen pykälän 468.

Kyseessä on erään Porvoon vanhassa kaupungissa sijaitsevan ravintolan luvatta pystytetyn terassin purkamismääräys. Määräys, jota ei tähän päivään mennessä ole noudatettu, eikä täytäntöönpanoa ole vaadittu.

Kaavoitus- ja rakennusltk §468 9.12.2004

KIINTEISTÖ– OY VANHAN PORVOON KAUPPAKORTTELI, RAKENNUSLUPAHAKEMUS, JOKIKATU 43

KARAL § 468
Valmistelu:
Riitta Spåre, Tom Roselius

Kiinteistö Oy Vanhan Porvoon kauppakortteli hakee määräaikaista rakennuslupaa ravintolarakennuksen laajennukselle (umpinainen terassi) korttelin 1403 tontille 1, Jokikatu 43.

Suunnitelmat on laatinut arkkitehti Lauri Rissanen.

Hakija on aikaisemmin hakenut hankkeelleen toimenpidelupaa terassin kattamisena, josta tarkastusinsinööri Henry Larsen teki kielteisen päätöksen. Päätöksen perusteena oli kaupunkikuvalliset syyt: rakennelma ei sovi ympäristöön. Tästä päätöksestä hakija teki oikaisuvaatimuksen, jota lautakunta ei hyväsynyt vaan piti tarkastusinsinöörin kielteisen päätöksen voimassa 14.10.2004 § 372. Oikaisuvaatimuksen hyväksymättä jättämisen perusteena olivat kaupunkivallisten syitten lisäksi myös katoksen rakenteitten alimitoitus.

Hakija on tämän jälkeen korjannut terassin rakenteita. Katettu ja liukulasiseinällä suljettu terassi 143,5 k-m2 on kerrosalaan kuuluvaa tilaa. Ravintolan laajennus on katsottava rakennukseksi. Koska tontilla ei kyseisellä kohdalla ole asemakaavassa merkitty rakennusalaa ei siihen myöskään voida sijoittaa rakennusta.

Katettua ja suljettua terassirakennelmaa ei edelleenkään voi pitää kaupunkikuvallisesti hyväksyttävänä eikä Vanhan Porvoon ympäristöön sopivana. Sisäpihan sulkeva umpikortteli poikkeaa Vanhan Porvoon kaupunkirakenteesta.

VaPoRa, Vanhan Porvoon rakennuslupatyöryhmä, jossa on jäsenenä museoviraston edustaja, jota on asemakaavamääräysten mukaan kuultava, on lausunnoissaan yksiselitteisesti todennut, että rakennushanke on kaupunkikuvallisesti Vanhaan Porvooseen sopimaton.

Liite:
rakennuslupa nro 2004-824

Rvpääll:
Yllä olevaan viitaten kaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää, että haettu lupa hylätään ja että luvattomasti rakennettu terassi tulee välittömästi purkaa.

Pykälä tarkastetaan heti.

Esa Hellberg esitti Raisa-Liisa Moilasen kannattamana että lupa tulisi myöntää.

Kannatetun vastaehdotuksen johdosta puheenjohtaja teki seuraavan äänestysesityksen: Esittelijän ehdotusta kannattavat äänestävät jaa. Mikäli ei-äänet voittavat jäsen Hellbergin ehdotus on lautakunnan päätös.

Nimenhuutoäänestyksessä annettiin kuusi jaa-ääntä (Maijaliisa Alatalo, Rolf Gabrielsson, Bo-Johan Johansson, Gun-Lis Liljeberg , Juhani Pessala, Mika Vuori) ja kaksi ei-ääntä (Esa Hellberg, Raisa-Liisa Moilanen).

Raisa-Liisa Moilanen esitti, että luvattomasti rakennettu terassi tulisi purkaa helmikuun 2005 loppuun mennessä. Moilasen muutosehdotusta ei kannatettu.

Esittelijä muutti esitystään siten, että luvattomasti rakennettu terassi tulee purkaa tammikuun loppuun mennessä.

Päätös:
Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päätti, että haettu lupa hylätään ja että luvattomasti rakennettu terassi tulee purkaa tammikuun loppuun mennessä.

Lauri Rissanen oli esteellinen eikä läsnä asiaa käsiteltäessä.

Pykälä tarkastettiin heti.

(lihavoinnit omiani)

Jokikadulla toimivan ravintolan sisäpihan terassi on siis pitänyt purkaa viimeistään tammikuun loppuun mennessä. Siis vuoden 2005 tammikuun...

Mikäköhän tässä on mennyt pieleen? Onko syynä lautakunnan vaihtuminen '04 kunnallisvaalien jälkeen, rakennusvalvontaviranomaisen muut kiireet, vai rakentajan omapäiyys?

Vai olisiko sittenkin kyseessä puhtaasti se, että Porvoossa näyttäisi saavan tehdä ihan mitä huvittaa, jos haluaa.