Pappilanmäella naapuri valvoo

...mutta riittääkö sekään? Näin kysyttiin Uusimaassa 15.2.2007, jossa kerrottiin Pappilanmäen asukasyhdistyksen 13.2. järjestämästä keskustelutilaisuudesta, jossa ruodittiin alueen rakennuskannan tulevaisuudesta.

Asemakaavan kehnous todistettiin niin virkamiesten (Porvoon kaupungin asemakaava-arkkitehti Anneli Naukkarinen ja rakennusvalvontapäällikkö Ulf Blomberg) kuin pappilanmäen asukkaidenkin puolesta:

Pappilanmäen asemakaava on susi

Uusimaa 15.2.2007

Asukasyhdistys on ymmärrettävästi huolissaan alueensa ilmeen merkittävästä muutoksesta, kun tulokkaat pykäävät toinen toistaan surempia kartanoitaan alkuperäisten pienimuotoisten rakennusten rinnalle.

Rakennusvalvontapäällikön mukaan Pappilanmäen asemakaavassa on porsaanreikiä, joita hyödyntämällä virkamiehet jäävät voimattomiksi. Hänen mukaansa Pappilanmäellä on myös selkeitä esimerkkejä siitä, ettei kaavoittajan tarkoitus ole tarkoitetulla tavalla toteutunut. Mutta koska kaikki on pykälien mukaan toteutettu, ei asialle rakennusvalvonnassa voi mitään tehdä.

Asukkaat ovat Uusimaan mukaan huolissaan siitä, että "alueelle voi muuttaa rahakkaita ja "luovia rakentajia", joiden suunnitelmia rajoittaa ainoastaan huima mielikuvitus".

Tämä keskustelu on Pappilanmäellä kummunnut hyvin pitkälti tämän rakennusprojektin johdosta:

Rakennus on - yllätys yllätys - vain 1 2/3 kerroksinen, noin niinkuin laskennallisesti. Välipohjasta on nimittäin jätetty 1/3 avoimeksi.

Aika pröystäilevä Hollywood-talo, joka Pappilanmäkeä paremmin sopisi Sipoon Landbon maisemiin. Ottaen huomioon, minkälaisia rakennuksia ympäristössä on, on kontrasti valtava. Harvoinpa raha on hyvän maun mittari.

Asemakaava todettiin siis kokouksessa läsnä olleiden virkamiesten toimesta sudeksi. Uusimaan mukaan vuonna 1992 vahvistetun kaavan päivittämistä joudutaan kuitenkin odottamaan pahimmassa tapauksessa vuosia. Sen laatimista hidastaa mm. kaavoitusosaston resurssien puute.

Asukasyhdistyksen kokouksessa todettiin lopuksi, että rakennusvalvontatehtävä on hyvin pitkälti naapureiden harteilla. Mielenkiintoinen päätelmä, kun kaupunginjohtaja Slotte viime Lucianpäivänä sanoi vastatessaan kysymykseen rakennusvalvonnan resurssien riittävyydstä näin:

Porvoon rakennusvalvonta on pitkään kärsinyt resurssien puutteesta. (...) Henkilöstöresurssin niukkuus ei kuitenkaan ole missään vaiheessa vaarantanut maankäyttö- ja rakennuslain 20§:ssä säädetyn valvonnan vähimmäistason ja -laadun toteutumista.

Kaupunginjohtaja Per-Håkan Slotte 13.12.2005

Uusimaassa oli myös tilaisuudesta kirjoittaneen toimittajan latima käytännöllinen ohjepaketti luoville rakentajille otsikolla "Näin kierrät kaavamääräyksiä". Kannattaa lukea. Mutta pyydän, älkää toteuttako Porvoossa. Ohjeet löytyvät tästä.