Korkeimman käteen

Linnankoskenkatu 46:n tapauksen Hallinto-oikeuden ratkaisusta on valitettu Korkeimpaan hallinto-oikeuteen rakentajan toimesta. KHO on pyytänyt Porvoon kaupungilta lausuntoa asiasta, ja 3.5.07 kokouksessa kaavoitus- ja rakennuslautakunta päätti antaa asiasta seuraavan selityksen:

SELITYS
Porvoon kaupungin kaavoitus- ja rakennuslautakunta toistaa asiassa aikaisemmin lausumansa, ja vaatii Helsingin hallinto-oikeuden päätöksen kumoamista ja lautakunnan päätöksen pitämistä voimassa.

Rakentajan valituskirjelmä on aika pitkä (13 sivua + liitteet), joten en sitä tässä kokonaisudessaan laita esille. Alla kutenkin valituksen pääkohdat:

VAATIMUKSET
Hakija vaatii, että hallinto-oikeuden päätös 07/0167/5, 23.2.2007 kumotaan, ja että Porvoon kaupungin kaavotus- ja rakennuslautakunnan päätös 27.4.2006 § 132 jää voimaan. Lisäksi hakija vaatii, että XXX-XXX XXX on velvoitettava korvaamaan hakijan oikeudenkäyntikulut asiassa laillisne korkoineen.

PERUSTEET
1. Valitusperusteet yleisesti
Hakija vetoaa kaikkiin Helsingin hallinto-oikeudelle aiemmin esittämiinsä sekä asian käsittelyn yhteydessä Porvoon kaupungin esittämiin perusteisiin, joiden mukaan rakennuslupa tulee myöntää Porvoon kupungin kaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätöksen mukaisesti. Hakija katsoo, että hallinto-oikeuden päätös on kumottava seuraavilla perusteilla:

1.1 Rakennushanketta varten myönnetty rakennuslupa on voimassa olevan asemakaavan mukainen.
1.2 Porvoon kaupungin kaavoitus- ja rakennuslautakunta ei ole rakennusuvassa myöntänyt vähäistä suurempaa poikkeamista asemakaavassa osoitetusta rakennusoikeudesta tai poikkeamista rakennuksen suojelua koskevasta kaavamääräyksestä.
1.3 Porvoon kaupungin kaavoitus- ja rakennuslautakunta on voinut erityisestä syystä myöntää vähäisen poikkeuksen maankäyttöä- ja rakennuslaissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista rajoituksista.

Milenkiintoista on, että Linnankoskenkatu 46:n rakentaja vaatii rakennuslupapäätöksestä valittaneelta korvausta aiheutuneista oikeudenkäyntikuluista. Tämähän on käyttänyt lainmukaista oikeuttaan valittaa kaupungin rakennusvalvontaviranomaisen tekemästä rakennuslupapätöksestä. Päätöksestä, jonka hallinto-oikeuskin katsoi väärin tehdyksi.

Korvausvaateen oikeampi osoite olisi Porvoon kaupunki, joka töppäsi pahemman kerran myöntäessään rakennusluvan, vaikkei sillä ollut toimivaltaa päättää asiasta.