Kuvakimara osoitteesta Linnankoskenkatu 59, vuosi 2006

Linnankoskenkatu 59:n asemakaavassa suojellun rakennuksen "viime hetken pelastustoimenpiteet" jatkuvat.

Tilanne 24.11.2005 ja 28.5.2006

Katso diasarjat "pelastustoimenpiteistä":

Julkisivu
Sisäpiha

Rakennusluvan julkisivupiirros

• Vuoden 2005 saneeraustoimenpiteiden vaiheita tässä 139-vuotiaassa suojelukohteessa pääset katsomaan tästä.
• Linkit kaikkiin kirjoituksiini tästä rakennukseta löytyy tämän kirjoituksen alaosasta.

Rakennus on 27.4.2005 vahvistetussa asemakaavassa merkitty sr-4, jonka mukaan rakennus on:

Säilytettävä rakennus. Historiallisesti ja kaupunkikuvan kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa hävittää. Lähtökohtana tulee olla vanhojen ikkunoiden säilyttäminen. Jos ikkunat joudutaan vaihtamaan tulee niiden olla puuikkunoita ja malliltaan sekä toiminnaltaan vanhojen kaltaisia. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Mikäli tämän pyrkimyksen vastaisesti on rakennuksessa aikaisemmin suoritettu rakennustoimenpiteitä, on rakennus muutos- ja korjaustöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan.

10.8.2006

• Julkisivujaosto vaati 31.5. että rakennuksen kaikki ikkunat muutetaan siten, että ne tehdään rakennuksen ulkovuorilaudan pintaan.
• Vaikkei keskeneräistä työtä saisikaan arvioida, ei voi kuin ihmetellä, mitä nyt on tekeillä: Tekopuitteet reippaalla tuuletusraolla??
• Minne on kadonnut sr-merkinnän ikkunoita koskeva lauseke "Lähtökohtana tulee olla vanhojen ikkunoiden säilyttäminen. Jos ikkunat joudutaan vaihtamaan tulee niiden olla puuikkunoita ja malliltaan sekä toiminnaltaan vanhojen kaltaisia."
  

28.5.2006

• Viimeisetkin peltisuikaleet on saatu paikoilleen.
• Ulkokuori alkaa olla valmis, vaikka muutoslupaa luvasta poikkeavalle korotukselle ei ole käsitelty.
• Näitä kattolyhtyjä rumempia ei taida maa päällään kantaa.
  

6.4.2006

• Rakennusta on kaupunginjohtajan tietojen mukaan korotettu luvan vastaisesti, muuta se ei estä asentamasta vesikattoa.
  
• Muutoslupa luvattomalle korotukselle lienee jo saatu, vaikka asiaa ei vielä ole käsitelty. Tai sitten rakentaja vain olettaa, että Porvoo ei puutu luvattomaan korottamiseen. Niinkuin se varmaan ei puutukaan.
  

2.3.2006

• Uudet ikkunat asennettiin äskettäin. Asemakaavan sr-merkintähän sanoi ikkunoista näin:
  

Lähtökohtana tulee olla vanhojen ikkunoiden säilyttäminen. Jos ikkunat joudutaan vaihtamaan tulee niiden olla puuikkunoita ja malliltaan sekä toiminnaltaan vanhojen kaltaisia.

• Uudet ikkunat aukeavat sisään, ja uutena osana on karmin pystyvälipuu, jota ei aikaisemmissa ikkunoissa ollut.

• Miksi ihmeessä ikkunat on asennettu syvennyksiin, ilmeisesti sisäseinän tasolle. Julkisivu näyttää todella hölmältä, kun ikkunat ovat kuopissa. Perinteisesti ikkunat ovat aina olleet samassa tasossa ulkolaudoituksen kanssa. Nyt käytetty menetelmä juontaa juurensa varmaankin 60-70-lukujen lisälämmöneristyksistä.
  

• Ihmettelen suuresti sitä julkisivumuutosten määrää, mikä on sallittu tälle suojellulle rakennukselle. Räystään alla olevia ikkunoitakin on nostettu huomattavan paljon, enkä hyvällä tahdollakaan voi nähdä, että ne olisivat julkisivupiirroksen mukaisella korkeudella alakerran ikkunoista.

2.2.2006

• Ja sitten korotetaan yläkerran ikkunoita.
  
• Vanhassa kaavassa (vuodelta ´92) sallittiin julkisivumuutokset pihan puolella, uudessa kaavassa ei muutoksista sanota halaistua sanaa.
  

27.1.2006

• Kun koolataan, niin koolataan sitten kerralla ja kunnolla.
• Mitenkäs se nyt olikaan? Lupapiirustuksissa sanotaan "Ulkoseinä: vanha rakenne". Aika modernilta näyttää. Etenkin kuin ottaa huomioon, ettei RYL:n mukaan tuuletusrakoa tarvita, jos maalataan hengittävällä maalilla (pellavaöljymaali, keittomaali).
  

23.1.2006

• Pitkähkön joululoman jälkeen pannaan taas tuulemaan - eikun tuulensuojalevyä...
  

Vuoden 2005 tapahtumiin voit tutustua tästä

Kuvakimaraan liittyen tässä blogissa seuraavat kirjoitukset:
Porvoolaista rakennussuojelua Linnankokskenkadulla 24.11.2005
Linnankoskenkatu 59, osa II 25.11.2005
Lakipykäliä 26.11.2005
Linnankoskenkatu 57 ja 59 rakennusoikeudet 28.11.2005
Vaaliiko Porvoo rakennusperintöään - kirje valtuutetuille 1.12.2005
Vastaus kirjeeseeni päättäjille 8.12.2005
Mitä tästä pelastettiin viime hetkellä? 11.12.2005
Linnankoskenkadun rakennusoikeudet, osa II 12.12.2005
Lantin kaksi puolta 12.12.2005
Linnankoskenkadulla noudatetaan rakennuslupaa 14.12.2005
Onko lupaa myönnettäessä todella noudatettu lakia 15.12.2005
Luvan mahdollistamia toimenpiteitä 16.12.2005
Kuvakimara osoitteesta Linnakoskenkatu 59 (vuoden 2005 vaiheita)
Pitkö sen näyttää tältä? 9.2.2006
Linnankoskenkatu 59 - kootut selitykset 31.3.2006
Miten Porvoo haluaa rakennettavan? - kirje päättäjille 11.4.2006
No joo, onhan sitä korotettu. Mutta ei se mitään. 1.6.2006
Tee ensin, kysy sitten - luvan saa Porvoossa kuitenkin 10.8.2006
Miten voi asian antaa mennä näin pieleen? 15.8.2006
Aika soppa... 19.8.2006
Ensimmäinen selitys 21.8.2006