Porvoon rakennusvalvonnasta ja Törmäkadusta

Kaivokadun ja Törmäkadun kulmassa rakennettiin pari vuotta sitten.

Tontilla oli kaksi rakennusta joista toinen on sr-merkitty. Rakennuslupaa varten kaupunkisuunnitteluosastolta oltiin tiettävästi antamassa kielteistä lausuntoa, mutta rakennstarkastuksessa ei maltettu odottaa lausunnon saapumista, ja lupa myönnettiin.

Pienempi parin huoneen hirsirakennus purettiin kokonaan, ja sr-merkitylle rakennukselle myönnetyn luvan mukainen saneeraaminen toteutettiin. Varmaankin noudatettiin 1992 kaavan sr- merkinnän tavoitteita? Niin varmaan...

Puretun paikkeille rakennettiin tällainen möhkäle, joka täyttää tontin reunojaan myöten, ja kieltämättä tehokkaammin hyödyntää sen rakennusoikeuden.



Rakennus, joka on vuoden -92 kaavassa suojeltu on tämän näköinen.
Moni kakku päältä kaunis, vaan on silkkoa sisältä... (vrt linnankoskenkatu 59 saneeraamiseen).



Ja kaupunkisuunnitteluosastolta oltiin siis kuulemma antamassa kielteinen lausunto rakennuslupaan.

Miksi moinen hoppu käsittelyssä? Porvoon rakennustarkastuksen kirkkain johtotähti näyttää olevan nopea lupakäsittely. Vaikka kaikkihan tietävät millaisia lapsia tulee hosumalla.

Kunnan rakennusvalvontaviranomainen on kaavoitus- ja rakennuslautakunta, jonka alaisena toimii Porvoon rakennusvalvonta.

Porvoon rakennusvalvonnalla on valtava työsarka ja mitättömät resurssit. Kaupungissa toimii neljä rakennustarkastajaa, (kyllä, 654 km2, 46 793 asukasta, ja neljä tarkastajaa), jotka työssään noudattavat eräänlaista Porvoon mallia.

Se tarkoittaa, että alueen tarkastajalla on itsenäinen päätäntävalta alueensa asioissa paritaloon asti ja isommat asiat hän valmistelee lautakunnan päätettäväksi. Ja lautakunnallahan tuskin on aikaa (tai intoa) sen kummemmin perehtyä yksittäisiin lupa-asioihin, vaikka hallinnollisesti onkin rakennusvalvonnan yläpuolella.

Jos rakennusvalvonnan ainoa hyve on nopea lupakäsittely, korostuu rakennusvalvojan vastuu rakentamis- ja asemakaavamääräysten noudattamiseen. Määräysten noudattaminen ja rakentamisen valvonta on vain neljän henkilön harteilla Porvoon alueella.

Vaatikaa ihmeessä hyvät kaavoitus- ja rakennuslautakunnan ja julkisivujaoston jäsenet, että myönnettävä lupa todella täyttää kaikki määräykset. Ei rakentajalla niin kire saa olla, etteikö lupaa pidempäänkin voisi odotella.

Porvoota on rakennettu ainakin 700 vuotta, sillä aikajaksolla on muutama viikko tai kuukausikin vain silmänräpäys.